Servei professional d’inspecció per a habitatges, locals comercials i tot tipus d’immobles
Vols comprar un habitatge o llogar un local comercial a Girona i vols assegurar-te que està en bon estat? Al despatx d’arquitectura tècnica Marcel Torrentà oferim un servei professional d’inspecció tècnica d’habitatges i immobles a Girona. Inspeccionem habitatges, locals comercials i tot tipus d’immobles per tal que puguis prendre decisions informades i segures, abans de comprar, llogar o reformar.
Amb les nostres inspeccions, podràs prendre decisions informades i evitar sorpreses desagradables o despeses inesperades.
Abans de comprar o llogar un immoble
Per comprovar l’estat real de l’habitatge o local i detectar possibles vicios ocults o deficiències estructurals.
Abans d’obrir un negoci
Per verificar que l’immoble compleixi amb la normativa i estigui en condicions òptimes. També tramitem la llicència d’activitats
Després de comprar
Verifiquem que l’immoble adquirit es troba en bones condicions i documentar possibles defectes per futures reclamacions.
Reformes d’immobles
Per conèixer les condicions actuals de l’immoble i planificar la reforma amb la màxima seguretat i realisme.
Què inclouen els serveis d’ inspecció tècnica d’immobles a Girona?
Realitzem una inspecció tècnica exhaustiva, adaptada a cada tipus d’immoble, amb el suport de tecnologia avançada (càmera tèrmica, càmera endoscòpica, mesurador d’humitat, sonòmetre…):
Anàlisi de l’eficiència energètica i detecció de ponts tèrmics.
🌡️ Revisió de la qualitat de l’aïllament tèrmic existent.
🔍 Detecció de ponts tèrmics en tota l’envolupant: murs, coberta, finestres i terres.
📊 Mesura de gradients de temperatura amb càmera tèrmica d’alta precisió.
📝 Recomanacions personalitzades per millorar l’eficiència energètica.
Detecció de humitats, fissures, patologies i deterioraments.
💧 Humitats: localitzem humitats per capil·laritat, condensació o filtracions amb l’ajuda de mesuradors d’humitat digitals i càmera tèrmica. Detectar les humitats a temps permet evitar greus problemes estructurals i de salubritat.
🪨 Fissures i esquerdes: identifiquem fissures en murs, sostres, paviments i façanes. Avaluem el seu origen i risc potencial (estètic, estructural o funcional).
🏚️ Patologies constructives: detectem patologies com ara despreniments, degradació de materials, corrosió d’armadures, deformacions, aluminosi, carbonatació, entre d’altres.
⚠️ Avaluem l’estat de conservació de tots els elements constructius i instal·lacions per anticipar possibles intervencions necessàries.
Sonòmetre: mesura i control del soroll
📏 Mesura objectiva dels nivells de soroll (en decibels dB).
🔍 Detecció de sorolls molestos provinents de l’exterior (trànsit, veïns, activitats industrials, etc.).
🎵 Avaluació de l’aïllament acústic de tancaments, parets i sostres.
⚠️ Identificació de possibles incompliments de la normativa acústica.
📝 Generació d’informes amb valors mesurats per a utilitzar en reclamacions, reformes o millores.
Al despatx Marcel Torrentà, utilitzem el sonòmetre com a part dels nostres serveis d’inspecció tècnica, per oferir-te una visió completa i real de l’immoble que vols comprar, llogar o reformar.
No només mirem les parets: escoltem l’espai.
Demana el teu pack
Realitzem serveis d’inspecció tècnica a Girona exhaustives, adaptades a cada tipus d’immoble, amb el suport de tecnologia avançada (càmera tèrmica, càmera endoscòpica, mesurador d’humitat, sonòmetre…):
basic
👉 Ideal per a: pisos petits, segones residències, inversors.
120€
+ IVA
- Detecció de patologies evidents
- Inspecció visual
- Informe breu per correu electrònic (checklist + fotografies)
STANDARD
👉 El pack més demanat per a una compra informada.
250€
+ IVA
- Inspecció tècnica completa de l’immoble.
- Anàlisi de la façana, coberta i envolupant tèrmica.
- Detecció d’humitats i avaluació tèrmica amb càmera tèrmica.
- Informe tècnic complet i personalitzat.
premium
👉 Per a clients que volen comprar i reformar.
400€
+ IVA
- Pack Estàndard.
- Estudi viabilitat de la reforma.
- Estimació de costos.
- Recomanacions per a millores d’eficiència energètica i estat legal.
Multiimmoble
👉 Per a empreses immobiliàries, inversors o professionals que volen inspeccionar diversos immobles.
350€
+ IVA
- Pack Estàndard aplicat a 3 o més immobles.
- Servei prioritari.
- Terminis de lliurament ajustats.
Evita sorpreses. Demana la teva inspecció tècnica ara!
No compris ni reformis a cegues. Amb la nostra inspecció tècnica d’habitatges i immobles a Girona, tindràs tota la informació per prendre la millor decisió.